368 000 €

Description

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison de ville au cOEur du quartier de Trentemoult, sur deux niveaux avec une vie de plain pied possible .Le RDC se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m2 environ et d'une chambre avec salle d'eau. Cette dernière possède une entrée indépendante et peut être également utilisée en locatif, en bureau indépendant.Au 1er étage, une grande chambre de 25,6 m2 environ pouvant être divisée comme auparavant en 2 chambres, et une chambre de 14,5 m2 environ. Toutes les pièces sont traversantes avec une double exposition Est/ouest, ce qui confère à la maison une belle luminosité.Les + du bien : la toiture a été refaite en 2019, les fenêtres en 2022 et la chaudière de 2021.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f