91 000 €

Description

iad France - Isabelle Moreau (07 61 12 88 32) vous propose : Maison ancienne de village d'une surface de 65 m2 environ, située à seulement 10 min de Clamecy (Nièvre).Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée indépendante, salle à manger/salon, bureau et wc. Un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie au 1er étage. une chambre au 2ème étage, et au-dessus des combles aménageables. Une belle cave voûtée au sous-sol.Un terrain non attenant de 1 180 m2 environ.Chaudière individuelle au gaz. Pompe à chaleur air/air.Porte et fenêtres en doubles vitrages.Raccordement au tout à l'égout.Panneaux solaires photovoltaïques.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d