379 000 €

Description

A 5 km de la mer du centre de la Bernerie , amoureux de la nature Vous recherchez une maison au calme, avec vue sur sa campagne. Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Activité randonnée, pêche, chasse aux abords Maison de plain pied mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un salon -séjour, avec une mezzanine, une cuisine aménagée ouverte, sur un deuxième salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée , 3 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et une arrière cuisine A l'extérieur une dépendance de 25m2, une autre de 31m2, un abri bois de 17m2, puits, chaudière à fioul, assainissement individuel Prix de vente : 379000 euros HAI ( dont 3.84% soit 365000 euros net vendeur ) DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/