515 000 €

Description

ALBAN : À 20min d'Albi

Bel immeuble de rapport entièrement rénové d'environ 365 m² composé de 4 T3 d'environ 70 m², un studio de 38 m² et un local professionnel. Tous les appartements sont composés d'une cuisine équipée et d'une terrasse à l'exception du studio et du local. Places de parking, climatisation réversible,.
Un grand sous-sol d'environ 180 m² pourrait être mis en location garage ou pour créer un grand appartement.
Travaux à réaliser : façade de l'immeuble.
Potentiel locatif de 35 000 euros par an. À visiter rapidement.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 ¤. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 515 000 ¤. (gedeon_31496_27937976)