490 000 €

Description

Neuilly Plaisance 93360 secteur plateau d'Avron, Opportunity vous propose une maison de plein pied d'une surface de 120 m² habitable, très lumineuse avec sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées, située au calme et sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes les écoles (de la maternelle au lycée), Bus 303 et 114 à 5 min à pied. Parc des Coteaux d'Avron à 5 mns à pied. RER E à 15 mns en voiture. La maison se compose d'un espace de vie de 45m² environ comprenant le séjour et la cuisine équipée, vous disposez de 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale (15m² environ,13m² environ, 12m² environ et 10m² environ), 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche et toilette, 1 buanderie, 1 petite cuisine, et 1 toilette séparé. Petit plus, une des chambres possèdent un accès donnant sur le jardin et peut donc être utilisée comme un studio puisqu'elle communique avec la petite cuisine! Idéal pour vos adolescents... Côté jardin vous aurez le bonheur de profiter d'une terrasse abritée par une pergola et vous pourrez également stationner 3 véhicules, abri de jardin . Isolation par l’extérieur, chaudière à condensation Frisquet avec ballon de 120L. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur 490 000€ Prix hors honoraires : 470 000 euros soit 4,26 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 220 et GES D indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara Nascimento, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849 780 788, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.