178 500 €

Description

L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente une large 1930 avec garage, de 106 m2 de surface habitable et 130 m2 de surface utile, située à Tourcoing, secteur Virolois. Elle comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon / séjour de 35m2 avec deux belles cheminées en marbre. Une cuisine meublée et semi équipée, un WC séparés ainsi qu'un jardin avec terrasse exposé ouest et une dépendances. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement. L'étage bénéficie d'un pallier desservant 4 chambres toutes avec une arrivée d'eau, un wc séparés et un grenier spacieux de 24 m2 pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien atypique. Proche de toutes commodités, du jardin botanique, à 12min à pied de la gare et du centre-ville de Tourcoing. MAISON A RENOVER, BEAU POTENTIEL. À VISITER SANS TARDER. N'hésitez pas à contacter Emilie Beloeil pour plus de renseignements, 07.83.83.92.17 ! L'Agence de Mouvaux 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Consommation énergétique : 368 kWh/m²/an (F) Emission de gaz à effet de serre : 81 CO2/m²/an (F) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,21 % à la charge de l'acquéreur.