Maison - 480 m2 - 12 pièces

22290 Pléhédel


1 249 200 €

net vendeur : 1 200 000 €
prix au m2 : 2 602 €

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83483773
Maison - 480 m2 - 12 pièces
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Description

Arthurimmo.com Saint Quay Portrieux vous propose ce très joli manoir, situé au cœur de la charmante commune de Pléhédel, idéalement positionné entre les villes de Paimpol et Saint Quay Portrieux. Caractéristiques principales : Partie Principale : 310m² habitables avec 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée et WC. Partie Salle de Réception : 210m² comprenant une cuisine, des toilettes PMR et un espace traiteur pour des soirées inoubliables. Greniers Aménageables : Offrant un espace supplémentaire de 190m², prêt à être transformé en fonction de vos besoins. Terrain d'exception : Le manoir est situé sur un terrain spacieux de presque 1 hectare, offrant un jardin magnifique, une piscine couverte pour des moments de détente, et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cadran Solaire Historique : L'élégant cadran solaire daté de 1740 qui orne la façade est une véritable pièce d'art qui ajoute du caractère et de l'authenticité à la propriété. Ce manoir est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, empreinte d'histoire, de charme et de grandeur. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou une activité en locatif ou événementiel , ce bien offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un peu d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou d'architecture.


COMPOSITION

Pièces 12
Chambres 5

SURFACES

Habitable 480 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

453 / 14

A Proximité

179 500 €
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Prix du bien1 249 200 €
Apport312 300 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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