Appartement - 50 m2 - 2 pièces

97460 ST PAUL


292 604 €

net vendeur : 292 604 €
prix au m2 : 5 852 €

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Référence annonce
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Appartement - 50 m2 - 2 pièces
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Description

iad France - Vincent Hoarau (06 92 04 68 15) vous propose : L'opportunité d'investir dans ce nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé entre le centre-ville et le front de mer, Saint-Paul.La résidence offre un accès au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes. À pied, vous accédez au front de mer, à sa forêt et à ses loisirs, situés en face de la résidence.La résidence se compose de 16 logements allant du T2 au T4, ainsi que d'un commerce au rez-de-chaussée, répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur. Les parkings en rez-de-chaussée sont accessibles par le boulevard de la Mer.Les appartements sont très spacieux et offrent une vue sur la mer pour ceux situés au R+3, et une très belle vue sur la montagne pour tous ceux orientés à l'Est.Un emplacement idéal pour investir et bénéficier d'une défiscalisation de vos impôts en vertu de la Loi Pinel, mais également pour établir votre résidence principale sur la magnifique baie de Saint-Paul.Honoraires dagence à la


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 50 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

639 000 €
639 000 €
1 065 000 €

T3 de 77m2

L Alpe D Huez (38)

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Prix du bien292 604 €
Apport73 151 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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