396 000 €

Description

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Au coeur du village de SAINT GERVAIS, à mi chemin entre Challans et Noirmoutier, venait découvrir cette maison de 176 m2 environ habitables et divers dépendances à aménager à votre guise ! L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'un sas d'entrée avec coin buanderie, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, wc et suite parentale. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec wc. Divers dépendances, cave, hangar de 200 m2 environ, espace de 100 m2 environ équipé d'un poêle canadien et un studio indépendant.Concernant l'extérieur, grand jardin sans vis à vis et possibilité de garer plusieurs véhicules.Habitable de suite, quelques travaux à prévoir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé