344 500 €

Description

Découvrez ce magnifique T3 de 64,78m2 situé dans le quartier prisé de Lyon 8, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien vous offre un espace de vie spacieux avec un superbe séjour/cuisine de 30,51m2, parfait pour recevoir et passer des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux grandes chambres de 12,87m2 et 10,59m2 respectivement, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain de 5,62m2 est parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins.
L'un des principaux avantages de ce T3 est sa superbe loggia de 6,50m2, exposée plein sud, qui vous offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié avec un accès facile et rapide aux transports en commun. Les arrêts de bus 26 et 79 sont à seulement 4 min à pied et la station de métro D à 8 min à pied. La place Bellecour est accessible en seulement 20min en métro et la gare Part-Dieu en 15min en métro.
Côté éducation, vous pourrez trouver des établissements scolaires de qualité à proximité. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 6 min à pied, le collège à 3 min en vélo et les lycées Lumière et La Martinière Montplaisir à 10 min en vélo. L'université Lyon 2 est également accessible en seulement 10 min en vélo.
Enfin, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, avec des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts pour se détendre en famille ou entre amis.