277 500 €

Description

Découvrez ce charmant T2 de 40,71m2 situé dans le quartier prisé de Lyon 8, au cinquième étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien vous offre un agencement optimisé avec une belle pièce de vie de 22,58m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein ouest. Profitez également d'une grande chambre de 12,71m2 avec placard intégré et d'une salle de bain de 5,42m2.
L'un des principaux avantages de ce T2 est son agréable balcon imperméabilisé de 5,50m2, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de choix avec un accès facile et rapide aux transports en commun. Les arrêts de bus 26 et 79 sont à seulement 4 min à pied et la station de métro D à 8 min à pied, vous permettant ainsi de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon.
Côté éducation, vous pourrez trouver des établissements scolaires de qualité à proximité. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 6 min à pied, le collège à 3 min en vélo et les lycées Lumière et La Martinière Montplaisir à 10 min en vélo. Enfin, l'université Lyon 2 est également accessible en seulement 10 min en vélo.
Enfin, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, avec des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts pour se détendre en famille ou entre amis.