398 000 €

Description

iad France - Ronan BOISTEL (06 19 33 21 11) vous propose : NANTES / FEYDEAU / EXCEPTIONNEL / COUP DE COEUR pour ce SUPERBE appartement totalement RÉNOVÉ et vendu MEUBLÉ.Situé secteur FEYDEAU donnant sur la rue Kervégan et sur cour intérieur en plein coeur de ville, il se compose d'1 entrée, 1 BUREAU, de 3 chambres AU CALME ET LUMINEUSES, dont 1 avec son point d'eau et sa douche PRIVATIVE, d'1 SUPERBE SALON avec cuisine ouverte donnant SUD-OUEST, et d'1 SPACIEUSE salle de bain (les WC sont séparés)EN PLUS de l'appartement, vous bénéficiez d'un GRAND local VÉLO de 14m2 environ électrifié au rez de chaussée.L'appartement est au 3è étage par l'ESCALIER d'un immeuble du XVIIIè siècle TOTALEMENT ravalé, donc vous n'aurez AUCUN travaux à prévoir. Idem pour l'appartement.Il est vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ, avec des meubles de DESIGNERS tels que DRUGEOT LABO, EAMES... et décoré avec des GRANDS NOMS tels que CHARLOTTE PERRIAND, KARTELL...Pour nos amis INVESTISSEURS, la rentabilité brut est de 5,10% en location meublée,et de