598 500 €

Description

Cette maison en pierre sur un terrain de 2000 m2, avec piscine clôturée et parc arboré, est actuellement exploitée comme maison d'hôtes avec un rendement annuel conséquent et une clientèle fidèle.
Cependant, elle conviendrait également parfaitement à une famille à la recherche d'une magnifique maison familiale, prête à être habitée sans travaux supplémentaires. La propriété offre de nombreux aménagements extérieurs, dont une allée privée avec portail électrique et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, deux terrasses (dont une couverte avec barbecue) et un chalet indépendant avec toilette sèche et douche. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine panoramique entièrement équipée, deux chambres, un bureau avec accès à la terrasse, une salle de bain en marbre, un WC et un accès au sous-sol.
À l'étage, un grand couloir mène à une chambre, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite avec deux chambres, salle d'eau et WC. Il y a également une lingerie et un WC séparé à cet étage. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave, une buanderie et un local technique. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, avec un accès direct au contournement nord de Brive reliant l'A20 et l'A89, des écoles, des bus, une gare à 10 minutes et un hôpital à 5 minutes.
Pour plus de détails sur cette magnifique propriété et pour discuter de ses possibilités,
vous pouvez contacter Willy SAVY, conseiller indépendant
willy.savy@imoconseil.com/07.60.96.98.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial