159 700 €

Description

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Vous voilà arrivé dans la commune de GIMEAUX, petit village attractif du Puy-de-Dôme à seulement 7 km de RIOM et à peine plus de CLERMONT-FERRAND.Vous rentrerez dans cette propriété pour découvrir cette charmante maison en enfilade sur 2 niveaux.Au RDC, vous apprécierez la présence d'une cuisine d'été, de 2 caves, et d'un accès direct à la salle de bain ainsi qu'à la chambre.3 entrées indépendantes permettent de pénétrer dans l'habitation.Prenez en une 2nd et découvrez une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une belle salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon avec cheminée, 1 chambre et un WC indépendant.1 grenier est disponible, isolé mais non aménageable.La toiture est bonne, le double vitrage est présent, le tout à l'égout également.Avis de valeur offert.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxq