309 000 €

Description

iad France - Angélique HALLOT (06 50 12 96 26) vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE D'AMPUIS !!!Venez découvrir ce projet nommé 'LE CLOS DES MARRONNIERS' composé de 8 maisons au pieds des vignes à moins de 5 min d'accès autoroutiers pour Lyon.Pour votre confort :- chauffage pompe à chaleur diffusion par plancher chauffant - volets roulants électriques - Norme RE 2020 basse consommationUne maison duplex de 86.35 m² environ type T5 (Lot 4) avec un extérieur de 142 m2 environ orienté Est.Elle se compose d'un séjour de 28 m² environ d'un bureau de 9 m² environ avec salle d'eau comprenant douche et WC.Au premier, un couloir dessert 3 chambres de 11.49 m ², 9.48 m ² , 9.86 m ² avec une salle de bain et WC séparé.Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.Pour chacun des lots il est possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre, au choix du futur client.Lotissement sous copropriété.Travaux achevés pour dernier trimestre 2024. Frais de notaire à taux réduit. Exonération de la