265 000 €

Description

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Pour investisseur pressé : en centre ville, F3 pièces au premier étage vendu avec local commercial en rez-de-chaussée. Les deux biens sont loués. L'appartement de 74m 2 (pompe à chaleur air/air et double vitrage) comprend 2 chambres, séjour avec coin cuisine, salle d'eau. Le local (restaurant climatisé) comprend une salle de restaurant (terrasse), une cuisine pro équipée, WC avec lave-mains, cave. Ecoles, commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. Dans le centre historique. A 5 mn à pied du Castillet. Rendement locatif élevé.La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.