87 000 €

Description

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Vous recherchez un placement immobilier, idéalement situé avec une bonne rentabilité ?Voici cet appartement, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode à Montargis.D'une surface de 71 m2 environ, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, Il est composé : d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 26m2 environ, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une cave.Loyer annuel : 6600 euros Hors chargesCharges Annuelles : 2592 euros (eau chaude + eau froide + chauffage + ascenseur + ordures ménagères )Taxe foncière : 1223 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges denviron 256 par mois (soit 3072 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERG