384 400 €

Description

Iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : Idéal investisseur.
Située dans une impasse tranquille du quartier des Nouettes, cette maison offre un énorme potentiel avec la possibilité de créer deux logements.
Le premier logement de 90 m² environ est composé d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de douche.
Le deuxième logement d'une superficie en rez-de-chaussée de 54 m² environ et aujourd'hui composé d'un garage et donne accès à une annexe équipée d'un point d'eau et d'une cheminée. Le grenier peut permettre une belle mezzanine.
Le terrain de 470 m² environ, est facilement divisable pour permettre aux deux logements d'en bénéficier en double exposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27743486)