315 000 €

Description

RARE À LA VENTE !
Appartement T3 - 69 m² - POINTE ROUGE
315 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, au coeur du quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage,
la SOGIMA vous propose ce T3 avec un balcon (8,71 m²), exposé Nord-Ouest, au 3er étage avec ascenseur, d'un immeuble de la résidence Pointe Rouge de 1985 profitant d'un parc verdoyant de près de 2 hectares.
D'une surface habitable de 69 m², l'appartement se compose :
o d'un hall d'entrée
o d'une cuisine séparée (7,90 m²) avec loggia (2,41 m²)
o d'une pièce à vivre (22,92 m²)
o de deux chambres (12,59 m² et 9,90 m²)
o d'une salle de bains
o toilettes séparées
Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 08 / 08 / 2023 : classe C.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé : 20 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 420 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 1200 euros + box 180 euros par an
Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l'issue du délai de 31 jours suivant la parution.
Référence du logement : T3PR69
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Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH), l'offre d'achat doit :
o être adressée :
- dans les 31 jours suivant la parution
- exclusivement par mail à l'adresse dédiée
- avec en objet de votre mail : Offre d'achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement]
o obligatoirement indiquer :
- vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ;
- le montant de votre proposition d'achat en chiffres et en toutes lettres ;
- l'adresse du bien concerné et sa superficie ;
- la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ;
- une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
o contenir une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_27911133)