230 000 €

Description

Ledil Immobilier vous propose une grande maison de caractère avec un charmant jardin située en plein centre de Mauvezin dans le Gers. Nul besoin de préciser qu'un tel extérieur est un atout rare au cœur du village!! Cette propriété offre un énorme potentiel de restauration ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs investisseurs ou pour ceux en quête d'un projet de rénovation. La maison principale dispose de nombreux espaces de vie: une cuisine spacieuse équipée avec vue sur le jardin, un vaste séjour, trois chambres, salle d'eau et toilettes. La propriété présente également des dépendances qui vous permettront un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Possibilité de créer un garage ou une autre location. Le grand avantage de cette demeure est la présence d'une maison annexe de 70 m2, actuellement en location. Cette propriété bénéficie de tous les avantages de la vie en centre-ville. Commerces, restaurants et services sont tous accessibles à pied ce qui rend son emplacement idéal pour une vie pratique et confortable tout en étant à 50 mn de Toulouse et 25 mn d' Auch. Venez visiter ce bien pour vous projeter dans ses multiples opportunités! Vous pouvez contacter Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_6315 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr