230 000 €

Description

iad France - Arthur BARROSO (06 66 38 40 49) vous propose : A découvrir sur Lyon 8, secteur Grand Trou - Appartement T4 de 70 m² environ au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur.A ce jour, le bien est parfaitement configuré pour un investissement locatif de type colocation (3 chambres) et offre un rendement locatif net de 6,05%. Vous recherchez un spacieux et lumineux T3 ? Le retour à la configuration d'origine vous offrira tout l'espace nécessaire pour profiter d'un spacieux séjour et de sa cuisine ouverte.Le bien se compose actuellement (voir plan 1) :- D'un salon.- De 3 chambres.- D' une cuisine séparée.- D'une salle d'eau.- D'un WC. Configuration en T3 (voir plan 2) :- D'un séjour.- D' une cuisine ouverte sur séjour.- De 2 chambres.- D'une salle d'eau.- D'un WC. Une cave de 5m² environ ainsi qu'un grenier de 7 m² environ complètent ce bien.Taxe foncière : 863/an.Charge trimestrielle de copropriété : 500 (eau chaude/froide + chauffage + entretien des communs)Pour plus de renseignements, vous pouvez