369 000 €

Description

iad France - Mireille Mauguin (06 10 35 27 31) vous propose : EXCLUSIVITÉ BELLE OPPORTUNITÉ - PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR CET IMMEUBLE COMPLET à 2 pas du centre ville et des bords de Loire, 5 minutes A10.Rez-de-chaussée, actuellement Bar/Restaurant toujours en activité : cuisine professionnelle, salle de bar, salle de restauration et WC.Étages, bel appartement sur 2 niveaux. Premier niveau : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée équipée, chambre, salle deau avec WC, meuble vasque et douche à litalienne. Second niveau : chambre, dressing ou bureau et salle de bain avec WC.Rez-de-jardin à larrière : Studio de 20 m² environ avec coin cuisine équipée et salle deau aménagée avec WC.Annexes : deux belles caves, cabanon, terrain clos avec portail motorisé, escalier en pierre pour accéder au terrain (constructible) en contrebas de la maison.Option 1 : vous conservez le tout en létat avec lactivité, alors le fonds de commerce est offert, licence IV à racheter.Option 2 : transformer le rdc en appart