300 000 €

Description

iad France - Théo Delas (07 83 45 15 12) vous propose : Triple opportunité d'investissement au cOEur de Tonneins !Attractif et en plein centre-ville, cet ensemble immobilier unique vous offre non pas une, mais trois opportunités de location, le tout à une distance de marche des commodités locales (docteur, boulangerie, épicerie, pharmacie...). Imaginez le potentiel !Cette bâtisse de charme datant du 19ème siècle a été rénovée avec soin en 2020 et 2021, combinant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose de trois appartements distincts, tous prêts à être loués pour une rentabilité optimale.Le premier appartement est un T2 de 58 m² environ, offrant un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une grande chambre de 18 m² environ une salle d'eau ainsi que WC séparés. Il offre le potentiel de devenir un véritable cocon pour un couple ou un professionnel.Le deuxième appartement est un T3 de 78,5 m² environ avec une grande terrasse privative de près de 80 m² environ. Imaginez des s