Appartement - 72 m2 - 3 pièces

34130 Saint-Aunès


351 900 €

net vendeur : 351 900 €
prix au m2 : 4 888 €

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ANGCON-C102
Appartement - 72 m2 - 3 pièces
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Appartement - 72 m2 - 3 pièces Appartement - 72 m2 - 3 pièces

Description

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants.
Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable.
La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs.
Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents.
Découvrez y un Appartement neuf T3, de 72m2 avec une terrasse de 27m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parking inclus.
Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
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Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 72 m2
Séjour 33 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
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A Proximité

249 100 €
97 000 €
199 500 €

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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