240 000 €

Description

RARE À LA VENTE !
Appartement T2 - 53 m² - POINTE ROUGE
240 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, au coeur du quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage,
la SOGIMA vous propose ce T2 avec un balcon de 10 m², exposé Sud-Est, au 1er étage sans ascenseur, d'un immeuble de la résidence Pointe Rouge de 1985 profitant d'un parc verdoyant de près de 2 hectares.
D'une surface habitable de de 53 m², l'appartement se compose :
o d'un hall d'entrée
o d'une cuisine séparée avec loggia
o d'une pièce à vivre
o d'une chambre
o d'une salle de bains
o toilettes séparées
Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 27 / 11 / 2022 : classe C.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé : 20 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 360 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 870 euros + box 180 euros par an
Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l'issue du délai de 31 jours suivant la parution.
Référence du logement : T2PR53
..................................................................................................................................................................................
Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH), l'offre d'achat doit :
o être adressée :
- dans les 31 jours suivant la parution
- exclusivement par mail à l'adresse dédiée
- avec en objet de votre mail : Offre d'achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement]
o obligatoirement indiquer :
- vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ;
- le montant de votre proposition d'achat en chiffres et en toutes lettres ;
- l'adresse du bien concerné et sa superficie ;
- la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ;
- une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
o contenir une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_27220466)