289 900 €

Description

Iad France - Florence Guerin (07 62 92 44 78) vous propose : Secteur Ecouflant Bourg / Bord de Sarthe - Parfaitement au calme - Quartier privilégié pour une vie de famille en toute sécurité et proche de toutes commodités.
Cette maison INDIVIDUELLE très bien entretenue depuis 1976 sur une parcelle arborée de 474 m² environ vous demandera un rafraîchissement général, pour la parfaire à votre goût.
À retenir : la pièce de vie de 32 m² environ, la chambre en rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses à l'étage, la cheminée, la grande cuisine fermée, le garage de 26 m² environ attenant et plein d'autres surprises encore.
Les parties techniques rénovées : installation des panneaux photovoltaïques, pose des fenêtres double-vitrage en mars 2023, compteurs électriques en parfait état, VMC double flux motorisée.
Je me tiens à votre disposition pour une visite de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Guerin EI (ID 30500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27569232)