198 000 €

Description

A Larodde (63) petite Commune du Puy-de Dôme, proche du Cantal, (15), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison Auvergnate en pierres, d'une surface habitable de plus de 131 m2, avec garage. Toiture en lauze en bon état. Le tout sur un terrain d'environ 3136 m2 arboré. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une grange de 145 m2 sur 2 niveaux vient compléter cet ensemble. A découvrir absolument ! Calme absolu avec vue campagne ! En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine en chêne aménagée et équipée, un bureau, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec une très belle cheminée en pierres, et une salle d'eau WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains. Prix de Vente HAI : 198 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE : G 526 kWh/m².an ? GES : B 17 Kg.CO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard éta