Maison - 1630 m2 - 8 pièces

33250 ST SAUVEUR


2 045 800 €

net vendeur : 2 045 800 €
prix au m2 : 1 255 €

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Référence annonce
a_2000028287395
Maison - 1630 m2 - 8 pièces
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Maison - 1630 m2 - 8 pièces
Maison - 1630 m2 - 8 pièces Maison - 1630 m2 - 8 pièces Maison - 1630 m2 - 8 pièces

Description

Cette belle propriété viticole d'environ 19 ha en AOC Haut Médoc Cru Bourgeois est un petit joyau produisant des vins de très grande qualité. On y trouve une Maison d'habitation d'environ 300 m2 pour laquelle il faudra prévoir quelques travaux et deux studios indépendants de 60 et 70 m2 qui peuvent faire office de gîtes. La partie vinicole comprend un chai de 1100 m2 , équipé de cuves inox thermorégulées, un peu plus loin , nous trouvons un hangar à matériel d'environ 150 m2. Le vignoble est en parfait état et cette propriété présente des atouts certains de développement. Aujourd'hui le domaine commercialise 60% de sa production par la vente directe et 40% par le négoce. Ne tardez plus, venez visiter ce bien sans attendre. Prix 2045800 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 8

SURFACES

Habitable 1630 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

75 000 €

Vente Terrain 741 m²

Saint-Sauveur (33)
260 000 €

Maison en pierres

Saint-Sauveur (33)
450 000 €

Propriete

Saint Sauveur (33)

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Prix du bien2 045 800 €
Apport511 450 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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