59 000 €

Description

Exclusivité - Idéal Investisseur
 
Dans une résidence hôtelière, réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion et avec un très bon rendement locatif brut de 7,26%
Située en plein centre-ville de Nancy, cette résidence hôtelière est très attractive par le biais de ses prestations ainsi que sa proximité de toutes commodités, de l'aéroport et de la gare.

Au niveau des prestations, les résidents ont à leur disposition une salle de petit déjeuner, piscine, hammam, salle fitness, laverie, bagagerie, parking / garage, ascenseur et balcon / terrasse.
En plein centre-ville et à proximité de toutes commodités, elle est à 13 min à pied de la gare SNCF et 30 min en navette de l'aéroport Metz-Nancy Lorraine.
 
Loyer annuel HT : 4504 EUR avec garantie de loyer assurée par un contrat.
Taux de rendement brut : 7,7%
Gestionnaire : NEMEA APPART'HOTEL
Possibilité d'avantages fiscaux par le statut LMNP.
A visiter sans tarder.
 
Surface : 24.26 m2 Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 572 EUR
Nombre de lots : 113
 
SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 042 506. - RCS TOULOUSE No 818 100 737 - Tel : 06 58 25 57 93. E-mail : csfeir@sfeir-immobilier.fr