Maison - 170 m2 - 5 pièces

16100 Cognac


305 000 €

net vendeur : 294 660,50 €
prix au m2 : 1 794 €

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777_65277
Maison - 170 m2 - 5 pièces
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Description

Nouveauté Secteur Cognac, à Cherves-Richemont, (7mn du centre ville) : Sandrine vous présente une magnifique rénovation totale de 2023, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, située au calme et sans vis-à-vis.
Venez découvrir la lumineuse pièce de vie de 87m2 composée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour et d'une spacieuse mezzanine.
Au rez-de-chaussé, vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une buanderie.
A l'étage, un palier avec une partie à aménager en dressing ou seconde salle d'eau, et une grande chambre.
 
Les plus :
- Garage attenant
- Cour commune pour stationnements
- Accès de la pièce de vie au jardin sans vis-vis et sa terrasse bois de 30m2
- Climatisation réversible
- Tout à l'égoût
 
Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
RSAC de Saintes sous le numéro No 831156252
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 170 m2
Séjour 87 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

133 / 4

D
E
F
G

A Proximité

1 180 000 €
269 900 €
165 000 €

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Prix du bien305 000 €
Apport76 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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