Maison - 395 m2 - 10 pièces

34300 Le Cap d'Agde


1 842 500 €

net vendeur : 1 842 500 €
prix au m2 : 4 665 €

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Référence annonce
918_64 890
Maison - 395 m2 - 10 pièces
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Description

Je vous présente cette demeure d'exception orientée plein Sud, climatisée. Séductrice, romantique, hors normes : une rencontre s'impose comme une évidence.
Le soleil omniprésent inonde toutes les pièces et vous accompagne à chaque heure du jour, été comme hiver.
Magie d'une piscine d'intérieure chauffée avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant pour une utilisation 365 jours par an, deuxième piscine d'extérieur à débordement et petit pont de bois finiront de vous séduire.
Une belle cuisine ouverte fonctionelle jouxte sa salle à manger.
Double alimentation en eau : vous bénéficiez d'un forage et de l'accès au réseau d'eau de la ville.
Une villa conçue pour une grande famille. Sa vocation commerciale dans le cadre d'un projet locatif saisonnier peut aussi être particulièrement attractive. 8 Chambres dont 3 Suites, 2 Wc indépendants, Cuisine d'été, 3 garages fermés, un boulodrome...
Chauffage au sol, diagnostic energétique performant : C et A.
Je l'écrivais plus haut, elle a tout pour vous séduire.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 8
Salles de bain 1
WC 7

SURFACES

Habitable 395 m2
Séjour 50 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

134 / 4

D
E
F
G

A Proximité

198 000 €
249 260 €

T3 de 60m2

Agde (34)
130 000 €

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Prix du bien1 842 500 €
Apport460 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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