235 000 €

Description

PROCHE MONTAUBAN (15 minutes), ensemble immobilier comprnant 3 logements au coeur du village de MEAUZAC.
Commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie...), écoles (primaire et maternelle) à proximités. A 15 minutes de MONTAUBAN, MOISSAC ou CASTELSARRASIN (Autoroute A20). 
 
- Une maison (1952) R+1, type T6 de 160m2, libre de toute occupation, composée :
Au rez-de-chausée : un hall, un grand séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée, une chambre, un WC séparé et un garage.
A l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Menuiseries PVC douvle vitrage. Chauffage central fioul et clims. Prévoir des travaux d'isolation et de mise aux normes. 
Consommation énergie primaire : (F) 367 kWh/m2/an.       Consommation énergie finale : 296 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 EUR et 5 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
 
- Une maison (1996), type T3 de 77m2 de plain-pied, louée avec un bail en date du 15 juillet 2016 avec un loyer de 621 EUR hors charges, composée :
Un hall, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée, deux chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Menuiseries PVC ou Alu. double vitrage. Chauffage par clim et convecteurs électriques.
Consommation énergie primaire : (D) 239 kWh/m2/an.       Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
 
- Une maison (1988), type T2 de 42m2 de plain-pied, louée avec un bail en date du 30 mai 2013 avec un loyer de 343 EUR hors charges, composée :
Un Séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par clims et radiateurs électriques. Prévoir des petits travaux d'isolation et de mise aux normes. 
Consommation énergie primaire : (E) 306 kWh/m2/an.       Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

 

Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -