370 000 €

Description

Découvrez cette merveille à Montargis - une magnifique Maison Bourgeoise du XIXe siècle, entièrement restaurée avec des prestations de qualité qui raviront les amateurs de charme et d'élégance.
Cette maison d'exception offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité, un parquet élégant et des cheminées en marbre qui ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Paris Bercy en seulement 1 heure, ce qui en fait un emplacement idéal pour les voyageurs réguliers.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, une pièce de réception spacieuse avec un séjour et un salon d'environ 40 m2, ornés de moulures et de rosaces. La cuisine neuve, aménagée et équipée, est dotée d'électroménager neuf, y compris un réfrigérateur américain. De plus, les deux pièces principales s'ouvrent sur un jardin charmant à travers des portes-fenêtres.
Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, sont également situés au rez-de-chaussée. À l'étage, un magnifique escalier vous mènera à un dégagement desservant 4 belles chambres, dont deux disposent de points d'eau. Une salle de bains, un WC séparé et un dressing complètent l'étage.
Cette propriété a été soigneusement restaurée dans son intégralité, y compris l'électricité, la plomberie, les sanitaires, les fenêtres et l'isolation des parquets. Les extérieurs, tels que le portail et la marquise.
De plus, cette maison est dotée d'un sous-sol total isolé, divisé en buanderie, laverie, pièce de jeux et cave avec un accès direct vers l'extérieur. Un jardin clos de 443 m2 offre un espace extérieur privé et paisible pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une véritable pièce d'histoire dans la charmante sous-préfecture de Montargis, surnommée la 'Venise du Gâtinais'. Cette propriété est impeccable et n'attend que vous pour y poser vos valises.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble unique au coeur de Perpignan. Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 ou au 06.95.91.48.70 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur
SIRET85073933500014CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan.
Carte Transactions sans maniement de fonds
 
 
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