249 100 €

Description

Au sein de notre agence EXPERTIMO, venez découvrir cette maison en pierres apparentes rénovée donnant sur beau jardin plat de 2390 m 2 longé par un petit cour d'eau .
Cette maison comprend également une grande grange en pierres apparentes à usage de garage avec un plancher aménagé en dessus offrant une grande capacité de stockage.
Maison indépendante avec jardin clos de murs côté rue, piscine hors sol avec ossature bois, terrain de pétanque.
Idéale pour les utilisateurs du T.G.V. qui est située à environ 8 minutes ( gare de MONTBARD 21).
Maison très ressourçante et idéale pour les amateurs de la nature ( car nombreux animaux tout près : hérons, grenouilles, poissons et autres ...)
Maison avec vue dégagée sur la nature et vue sur les châteaux de QUINCY-LE-VICOMTE et de QUINCEROT.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une terrasse en teck avec poêle à granulés, cuisine équipée rouge ouverte, espace bureau, une pièce hoctogonale lumineuse, coin chaufferie ( chaudière à fuel de moins de 5 ans), WC suspendu.
Deux entrées indépendantes.
Escalier en bois menant à l'étage : grande terrasse à finir d'aménager, deux chambres, un WC, une salle de bains.
Second étage desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Batiment annexe en face de la cour à usage d'atelier et de cave, garage et cabane à bois.
Maison avec belles prestations intérieures, habitable de suite.
Idéale pour une famille ou un artisan.
Prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique).
Taxe foncière : 765 EUR
Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE