655 000 €

Description

Vraiment unique sur le secteur : un joli mas provençal entièrement rénové en 2020 et situé proche du village de Mazan avec un jardin arboré de 1091 m2. Venez poser vos valises et profitez du soleil provençal à l'ombre naturel si agréable d'un ambre au jardin.
Cette demeure a été construite il y plus de 100 ans et propose aujourd'hui 200 m2 habitables, entièrement restaurés avec goût & respect des matériaux authentiques et de qualité. La rénovation comprend la toiture, l'électricité, plomberie, menuiserie pvc double vitrage, cuisine et salles d'eau, cloisonnements, isolation, ...
Le RDC : Sa belle porte d'entrée vous accueille dans un couloir qui vous emmène à droite dans le grand salon et à gauche à la salle à manger. En suite la cuisine équipée avec une cuisine-cellier séparée pour le côté pratique & stockage. Celui-ci donne accès à la cave voutée pour garder les bonnes bouteilles de vin à température constante.
Au 1er étage, le couloir spacieux déssert les trois suites (30, 28 et 25 m2) chacune avec sa salle d'eau privative.
La petite serre sur l'aile gauche vous emmène vers le double garage de 65 m2 et le grand auvent de 115 m2, son espace détente avec un spa / jacuzzi (2,25 x 4 m) puis le jardin arboré et son terrain de boules. Tout est en mis en place pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Vous souhaitez encore plus d'espace ? L'étage au-dessus du garage et le deuxième étage offrent encore plus de 150 m2 aménageables. Les ouvertures et fenêtres y sont déjà ainsi que la tommette au sol.
Le mas est équipé d'un système de climatisation (gainable & reversible) au premier étage et de panneaux rayonnants au rez-de-chaussée.
Toute la propriété est très soignée et bien entretenue, elle vous séduira par son aménagement, sa luminosité et ses espaces sans oublier ses vrais plus comme un arrosage automatique et goutte à goutte du jardin, un puit, un système d'alarme, la domotique, le portail automatique et la fibre.
Elle peut accueillir une famille en résidence principale ou secondaire. Sa configuration se prête aussi parfaitement à un accueil touristique saisonnier haut de gamme. Commerces et commodités à proximité, ainsi que les écoles (maternelle jusqu'au collège). N'hésitez pas à nous contacter : 0490650573 Soulet Immobilier Expertimo - 223 route de Carpentras, 84410 BEDOIN. RSAC 482182904 Avignon, honoraires charge vendeur.
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