Maison - 310 m2 - 9 pièces

50670 Saint-Pois


621 500 €

net vendeur : 593 843,25 €
prix au m2 : 2 005 €

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SEVESTRE Jean-Jacques Afficher le téléphone

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1317_CA22097
Maison - 310 m2 - 9 pièces
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Description

IMMONEW vous présente cette longère de charme avec dépendances dans un cadre privilégié joliment arboré et au calme exposé au Sud.
L' habitation principale d'environ 310m2 se décompose au rez de chaussée d' une vaste entrée principale, un toilette, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec cheminée et ascenseur, une pièce avec escalier menant au 1er étage puis à suivre, un garage avec cave. Un bel espace de vie d'environ 72m2 comprenant une salle à manger et un séjour-salon avec cheminée donnant sur le jardin.
Au 1er étage, un palier avec dégagement desservant cinq chambres, deux toilettes, deux salle de bains, une pièce avec escalier donnant sur le rez-de-chaussée, un toilette, une salle de bains et une pièce de type dressing, un grenier au-dessus. L'ensemble de l'habitation conforté par un système de chauffage aérothermie d'une part et au gaz d'autre part.
Vient s'ajouter des dépendances comprenant une boulangerie avec four à pain, une dépendance à aménager en habitation dans un écrin de verdure de 1,4 hectare environ avec arbres fruitiers dont un cerisier, un pêcher et des pommiers.
Une ambiance charmante et apaisante, telle une invitation vous y accueille et vous ravira par son potentiel.
Boulangerie et commerces de proximité dans le bourg de SAINT-POIS. Idéal pour les amoureux de la nature, pour y résider ou la création d'un gîte.
IMMONEW est disponible pour vous renseigner sur ce bien à découvrir rapidement !


COMPOSITION

Pièces 9
Chambres 5
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 310 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

223 / 16

E
F
G

A Proximité

85 100 €
189 300 €

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Prix du bien621 500 €
Apport155 375 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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