119 500 €

Description

Thierry MONCHAUX, agent commercial en immobilier, vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type T4 de 1964 de 84,82 m2 de surface privative dont 83,24 m2 de surface habitable. Situé dans une résidence parfaitement entretenue avec un joli parc arboré, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, centre ville de Poitiers, gare ferroviaire). Je vous propose de vous accompagner pour l'achat de cet appartement situé au 2e niveau dans un immeuble sur 3 étages. Trois lots composés d'un appartement + une place de parking couvert en extérieur + une cave. L'appartement comprend : 1 entrée, wc suspendu séparé, un séjour de 29 m2 donnant accès à un balcon, 3 chambres dont 1 avec placards / penderie, dégagement avec placards / penderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble vasque, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 loggia. Travaux réalisés dans l'appartement : Double vitrage réalisé en 2015, Salle d'eau et wc suspendu réalisé en 2012, Chambre 1 refaite en 2011, cuisine aménagée en 2005, volets PVC en 1999, électricité en 1998. La copropriété bénéficie d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2016 ainsi qu'une isolation et une couverture changées en 2017. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant une surface de 2m2. Les transports en commun situés à 50 mètres de la résidence simplifient vos déplacements. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 137 EUR sur l'année. Les charges prévisionnelles de copropriété sont de 530 EUR par trimestre incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour visiter cet appartement, entrez rapidement en contact avec votre conseiller Thierry MONCHAUX au 06.35.48.29.62 ou par email à thierry.monchaux86@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -