1 490 000 €

Description

Au coeur de Paris, sur l'île Saint-Louis, quai de Bourbon, ce duplex de 103,91 m2 avec entrée indépendante sur le quai offre une belle vue dégagée sur la Seine et le Pont Marie. Ancien Hôtel des ventes, cet appartement situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble du 17ème siècle propose un salon/séjour de 29 m2 donnant sur le quai, deux cuisines, trois chambres dont une de 30 m2 avec vue Seine et une autre au rez-de-chaussée, deux salles de douches, une salle de bains et trois toilettes, dont un séparé. Chaque chambre a une salle de douches/bains avec toilettes attenante et elles sont très indépendantes les unes des autres. Une cuisine à chaque étage. Nombreux rangements intégrés, poutres, pierres apparentes, vitraux. Une cave voutée de 21 m2 accessible directement depuis le salon et par l'immeuble complète ce bien. Rénovation à prévoir. Possibilité parking en sus. De part sa configuration et son entrée indépendante sur le quai, ce duplex est très adapté pour la location, les professions libérales ou les commerces. Métro Pont Marie (ligne 7) à 3 min à pied. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300EUR soit 191EUR par mois.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -