248 000 €

Description

Thierry MONCHAUX, agent commercial en immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable et confortable maison de 143 m2 habitables à proximité de toutes les commodités à pied : des bus (50m), commerces, médecins, écoles : crèches, écoles élémentaires, collège, lycée, campus universitaire ainsi que des activités de loisirs).
Vous bénéficiez au rez de chaussée d'une entrée avec placard / penderie, 1 séjour salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, cuisine ouverte équipée de 2013 d'une valeur de 15 000 EUR (facture), 3 chambres avec placards / penderies, 2 wc, 1 salle d'eau entièrement refaite en 2008 pour une valeur de 20 000 EUR (facture), 1 dressing.
A l'étage : une grande mezzanine de plus de 13 m2, une quatrième chambre avec sa salle de bains de 2008 (facture) équipée d'une baignoire, d'une vasque, sèche serviettes, wc, placards.
En demi sous-sol : une buanderie avec rangements, évier, ballon thermodynamique de 250 litres (de Déc 2020 - Facture), garage. Vous bénéficiez également d'une grande pièce de vie avec évier, rangements et wc séparé. Cette pièce qui a été louée dispose de son propre accès extérieur (idéale pour les professions libérales).
Une allée arborée permet de faire le tour de la maison. Chauffage électrique + Cheminée insert. Assainissement relié au tout à l'égout. Cette maison vous permet d'obtenir un revenu annuel d'environ 1500 EUR (panneaux photovoltaïques monocristallins - installation entièrement payée).
Les menuiseries ont été changées en 2010. Je dispose de toutes les factures. Alors n'attendez plus ! contactez-moi vite au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com
Votre conseiller en immobilier Thierry MONCHAUX. A très vite !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -