335 000 €

Description

iad France - Philippe BILLY (06 22 70 41 65) vous propose : CHARBUYA seulement 10 minutes d'AUXERREBien d'exception à saisir, coup de coeur assuré, venez vous installer dans ce havre de paix sans vis-à-vis.Magnifique maison de 174 m.² tout confort, sur sous-sol total, sur un joli terrain clos et arboré de 2800 m.².La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'un bureau.Un bel escalier offre sur l'étage avec trois belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec douche italienne.Le sous-sol total offre différents compartiments, garage pour deux voitures, atelier, buanderie, cave.Volets roulants solaires, AUCUN TRAVAUX A PREVOIRLes écoles, maternelle et primaire sont à une minute à pieds. La ville d'Auxerre (gare, Lycées, collèges, hôpital) est à 10 kms, Saint Georges sur Baulche (collège, tous commerces, médecins) est à 8 kms.La gare de Laroche Migennes est à 20 kms et l'accès à l