361 000 €

Description

iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : Au cOEur d'un village très prisé (1200 hab env), Enorme potentiel pour cet Immeuble d'habitation avec commerce situé entre Douai et Cambrai (15mn), ce bien comprend une maison d'habitation de 180 m2 environ et un commerce de 110 m2 environ le tout sur un terrain de 950 m2 environ.Pour L'habitation :Au premier étage : une entrée indépendante, un salon et séjour de 40 m 2 , cuisine équipéé de 15m 2 , 2 chambres (15 m 2 chacune), une salle d' eau, un wc , chauffage pellets, double vitrage et une 1ère terrasse surélevée en bois. Au deuxième étage : 3 chambres desservies par un palier large exploitable selon votre gré (dressing...), une salle d' eau, un wc ainsi qu'un grenier aménageable de 15 m 2 .Le ++ : carport (40 m 2) pouvant accueillir un véhicule et une cour close (150m 2).Pour la partie professionnelle : BAR TABAC FDJ/PMU, le tout sur 110 m2 environ avec accès direct depuis l 'intérieur de la maison.Bar (59 m 2) avec accès 2ème terrasse privée