377 000 €

Description

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : * RARE / GRANDE MAISON FAMILIALE / SANS TRAVAUX / TRES BIEN ISOLEE / DPE B *
Idéalement située dans le charmant village de Rémering-les-Puttelange, cette superbe maison construite en 2005 offre un espace spacieux et un confort exceptionnel pour votre famille. Une lumineuse entrée mène aux pièces du rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle de bains neuve, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda climatisée de 23 m² environ, ainsi qu'un salon-séjour de 43 m² environ équipé d'un Kachelofe.

À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, avec des extérieurs soigneusement aménagés, y compris une terrasse en granit, un escalier, une clôture, et un garage 2 voitures en enfilade dans le sous-sol complet carrelé.

Pour votre confort absolu, cette maison dispose d'un chauffage au sol par Pompe à chaleur et Kachelofe, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisé, de volets motorisés, et d'un abri de jardin. Profitez également des plaisirs naturels à Rémering-les-Puttelange, avec un plan d'eau de 56 hectares entouré de forêts et de chemins de randonnée. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28027282)