499 000 €

Description

Retour à la vente suite refus de prêt: Sur la commune de la Motte d'Aigues, située dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort et du charme. Majoritairement de plain-pied, cette propriété spacieuse se compose d'une grande cuisine avec espace repas, un salon accueillant, ainsi qu'une agréable véranda qui fait office de deuxième pièce de vie, permettant de profiter pleinement du jardin. Les deux belles chambres du rez-de-chaussée possèdent chacune une porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin. De plus, une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant, un atelier et un garage complètent parfaitement le niveau principal. Au premier étage, une chambre supplémentaire offre un espace privé supplémentaire pour les occupants. Le terrain de 2300m², entièrement clos avec un portail automatique, est agrémenté d'une grande piscine équipée d'un volet roulant, garantissant sécurité et tranquillité lors des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, assurant un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens. Parmi les autres commodités, vous découvrirez quelques dépendances sur la parcelle, notamment un cabanon bâti, un abri de jardin en bois, un abri bois en dur, un barbecue, ainsi qu'un carport pour une place de stationnement supplémentaire. Cette maison a été méticuleusement entretenue et constitue un véritable havre de paix pour ses occupants. Avec son style traditionnel et son emplacement dans un quartier calme et recherché, elle saura vous charmer dès votre première visite. Caractéristiques principales : Construction traditionnelle de qualité Plain-pied en grande partie, facilitant la vie quotidienne Vaste cuisine avec espace repas Salon accueillant Grande véranda utilisée comme deuxième pièce de vie Deux chambres au rez-de-chaussée avec accès au jardin Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC WC indépendant supplémentaire Atelier et garage pour un espace de rangement supplémentaire Chambre au premier étage Terrain de 2300m² clos avec portail automatique Piscine avec volet roulant pour la sécurité Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide Dépendances pratiques sur la parcelle (cabanon, abris de jardin, barbecue, carport) Quartier résidentiel calme et recherché Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison très bien entretenue dans un environnement paisible. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici: https:///honoraires La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Avignon sous le n° 534 761 598- Tel : - eric.lamey@, agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598