107 000 €

Description

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : -:- SPECIAL INVESTISSEURS -:-Nîmes, quartier Les Carmes, P2 de 45 m² environ, vendu loué, au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec dégagement ouvrant sur un séjour - cuisine avec accès à une jolie terrasse orientée sud, une chambre, une salle de bains, un wc, des placards. Une cave et un parking sécurisé complètent le tout.Loyer 541.81 HC, provisions sur charges 60 .Chauffage électrique, clim réversible dans la pièce de vie, menuiseries double vitrage, volets roulants, toutes les ouvertures sont orientées sud à l'arrière du bâtiment donc au calme.Nous avons aimé la proximité du centre ville, le calme, l'état d'entretien par la locataire, le stationnement facilité, et sa rentabilité brute de 6 %.Belle opportunité à voir très vite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 88.67 par mois