218 000 €

Description

iad France - Bastien Girodet (06 72 73 89 11) vous propose : En plein centre de Ampuis, dans une copropriété de 2 lots, Triplex de 100m2 environ avec grenier aménageable. (50m2 environ/étage)Accessible indépendemment depuis le rez de chaussé, le premier étage comprends une grande cuisine aménagée avec îlot central, un wc séparé et une salle d'eau de 6m2 environ. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et un bureau. Beaucoup de potentiel au troisième étage avec un grenier aménageable isolé en fibre de bois avec fenêtres PVC et volets roulants.Les volets roulants des deux premiers étages sont motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2018, la salle d'eau est récente. Les charges de Copro se limitent aux assurances obligatoires.Idéal pur un premier achat ou une grande famille avec besoin de surfaces.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risqu