149 800 €

Description

Dans le Parc Naturel des Monts d'Ardèche, sur la commune de Chanéac (07310), au coeur d'un petit hameau dans un cadre idyllique, à proximité d'une rivière, discret et très calme à 695 mètres d'altitude, venez respirer le bon air et profiter des bienfaits de la nature, que vous soyez sportif ou tout simplement en quête de tranquillité ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison typiquement Ardéchoise en pierres du pays de 150m2 sur trois plateaux à aménager. Elle est composée au RdJ d'un grand garage et de deux salles indépendantes à aménager. Au premier étage une entrée principale donnant sur une pièce ouverte de réception (50m2) env, avec un coin sanitaire et une grande terrasse. A l'étage un plateau sous comble avec deux fenêtres, pouvant recevoir deux grandes chambres avec sanitaires. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un terrain avec deux hectares de bois attenant. Sur la partie habitation le terrain est piscinable, pour des moments de détente ! (Rivière en contrebas). Renseignements complémentaires : Le plancher du premier étage à été intégralement refait en maçonnerie traditionnelle, le planché des combles est en bois, charpente refaite et couverture moyenne mais étanche. Les menuiseries en bois ne sont pas d'origine double-vitrage joint. Raccordements, eau, électricité, Fosse septique à créer. Chauffe-eau électrique, plus de chauffage. Vous pouvez d'ores et déjà visiter le bien, nous vous attendons ! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - EI Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16056)
Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -