Maison - 259 m2 - 5 pièces

74500 Évian-les-Bains


1 684 000 €

net vendeur : 1 684 000 €
prix au m2 : 6 502 €

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LBAIV0086
Maison - 259 m2 - 5 pièces
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Description

Située à 2 mn du débarcadère d'EVIAN sur la commune de NEUVECELLE, Villa d'architecte contemporaine de plus de 259 m2 habitables avec vue panoramique sur le Lac, implantée sur un terrain de 1.054 m2.
Elle sera composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte avec cellier, un espace de vie de plus de 66 m2 donnant accès aux terrasses et la piscine, une première suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC visiteur. Un double garage.
A l'étage un salon d'agrément ouvert sur la pièce de vie avec nouvelle terrasse, une nouvelle suite parentale, deux nouvelles chambres et une salle de douche avec WC. Toutes les chambres sont équipées de rangements et avec accès au balcon.
Au sous-sol, nous trouverons une salle de sport avec spa et salle de douche équipée de WC, une lingerie, un local technique, et des rangements.
Les extérieurs entièrement finalisés seront agrémentés d'une piscine, de terrasses, d'un jardin entièrement clos et arboré, portail electrique, parking véhicules,...
Maison neuve livrée clefs en main.
Prestations haut de gamme avec emploi de matériaux de qualité.
Possibilité de modifier l'agencement intérieur au grès de vos envies.
Livraison sous 16 mois. Normes RT 2012.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
WC 5

SURFACES

Habitable 259 m2
Séjour 63 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

1 108 000 €
230 000 €

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Prix du bien1 684 000 €
Apport421 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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