Maison - 92 m2 - 4 pièces

30160 Gagnieres


275 000 €

net vendeur : 275 000 €
prix au m2 : 2 989 €

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SHBC-6T6-IHW
Maison - 92 m2 - 4 pièces
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Description

Dans les Cévennes Ardéchoises, à 10 minutes des Vans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel inspirant la détente. Venez apprécier l'espace de vie lumineux avec un accès direct à la véranda et au jardin. La cuisine semi ouverte reste entièrement équipée, la salle d'eau est aménagée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette électrique. Les 3 chambres sont équipées de placards intégrés. Les toilettes sont séparées. On accède au garage et à la cuisine d'été par un escalier intérieur. A l'extérieur, vous apprécierez le charme du bassin abritant des carpes, la véranda et le vaste terrain clos et arboré. Dans une dépendance non attenante à la maison vous trouverez un second garage et un atelier. Les points forts : - Panneaux photovoltaïques sous garantie, - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Cheminée avec insert, - Terrain clos, arboré et piscinable, - Véranda, - Poulailler, - Cuisine d'été, - 2 garages, 1 atelier, 1 cave - 1 forage A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474 Référence agence : 9767


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 92 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

55 / 4

B
C
D
E
F
G

A Proximité

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Apport68 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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