57 500 €

Description

iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Mazeyrat dAllier, à moins de 10 min de Langeac dans un petit hameau au calme.Lentrée dessert une pièce principale de 39m2 environ, un coin cuisine, une cheminée à foyer fermé et un accès à la petite cour extérieure.À létage se trouve un dégagement avec 2 chambres et une salle de bain équipée dun WC sanibroyeur.Au dernier niveau un grenier aménageable de 35m2 environ.Système de chauffage central au fioul avec chaudière à condensation, dont la cuve se trouve dans un abri dans la cour.Des travaux seront à prévoir, en premier lieu établir un système dassainissement, la maison nen possède aucun, l'emplacement dans la cour le permet.Les fenêtres actuelles sont en simple vitrage.Le grenier est en partie isolé.La taxe foncière est de 319Possibilité de faire lacquisition dun terrain à part, situé sur une autre parcelle non loin de la maison avec un abri et un garage.Tous les commerces,