155 000 €

Description

iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS !Studios en RESIDENCE ETUDIANTE à 2 minutes du métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et de la place Felix Eboué. Université Sorbonne Nouvelle à 10 minutes à pied. Coulée verte au pied de la résidence.Nombreux commerces, restaurants et brasseries aux alentours.Actuellement loué. Loyer garanti 6.379 HT par an, entièrement géré par l'exploitant. Taxe foncière 627eLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 117.33 par mois (soit 1407.96 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sou